Soluções Energéticas - A e A+
Tendo em conta a constante evolução do mercado imobiliário e a crescente exigência de qualidade por parte do cliente final, torna-se imprescindível projectar e construir com qualidade. A Termoflux – Engenharia e Certificação Energética apresenta um serviço inovador que consiste na elaboração do Projecto da sua habitação de forma a assegurar que a sua classe de eficiência energética não será inferior a A, para além da fase de projecto a nossa solução também incide sobre a construção do seu imóvel, de forma a garantir que as exigências e o rigor do Projecto seja cumprido em obra.
Este serviço inovador, não só assegura um processo de Projecto + Construção rápido, eficaz e com qualidade, como reduz a sua factura energética anual até 80% de uma construção convencional.
Os custos associados a estas soluções são exactamente os mesmos de uma construção convencional, pois o que pretendemos é optimizar todo o processo de forma a rentabilizar o seu investimento.
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Para além de todas estas vantagens, possuir um imóvel da classe energética A e A+ permite obter os seguintes benefícios fiscais:
IRS
Todos os imóveis classificados de acordo com certificado energético na categoria A ou A+ beneficiam de acrescimento de 10% no limite de estabelecido para dedução à colecta no caso “Juros e amortizações de dívidas “Juros e amortizações de dívidas contraídas com a aquisição, construção ou beneficiação de imóveis para habitação própria e permanente”. Isto significa que passamos de um limite de 586 Euros para 644,60 Euros. (Base legal: nº6 do Artigo 85º do CIRS).
IRC
As empresas que invistam em equipamento solar podem amortizar o respectivo investimento no período de quatro anos, visto ser de 25% o valor máximo da taxa de reintegração e amortização aplicável. Trata-se de uma importante medida, por permitir a amortização dos sistemas solares em quatro anos, independentemente de outros incentivos. (Base legal: Dec. Regulamentar N.º 22/99, de 6 de Outubro).
IMI
Os imóveis que utilizem técnicas ambientalmente sustentáveis, activas ou passivas (ex: equipamento de captação de energia solar ou eólica) beneficiam de uma redução no valor a pagar no IMI até 10%. Aquando da primeira avaliação para cálculo do valor patrimonial do imóvel, existe uma diminuição de 5% e 10%, respectivamente, para imóveis residenciais e imóveis destinados a comercio, indústria e serviços.